Печать вернет деньги.
Новая тенденция: граждане все чаще стали давать знакомым взаймы не под простую расписку, а оформляя долг через нотариуса.
Причина в новом законе, принятом минувшим летом. Теперь взыскать долг по договору, удостоверенному нотариусом, гораздо легче. Тот, кто следит за юридическими новостями - а таких оказалось немало - уже оценили новый порядок. Если другая сторона не платит, достаточно прийти к нотариусу. Тот сделает так называемую исполнительную надпись, и с таким документом можно напрямую обращаться к судебным приставам. Они уже знают, что делать с должником в таких случаях.
Из обычной схемы исключается суд. Нет смысла затевать судебный процесс - дело хлопотное, дорогое и подчас небыстрое - когда все и так ясно. Зато по долгому пути, то есть через суд, придется идти тем, кто дал в долг под обычную расписку. Очевидно, многие граждане поняли, что лучше обойтись без сложностей.
"Практика показывает, что количество удостоверяемых договоров займа заметно выросло, - сообщили"РГ" в Федеральной нотариальной палате. - Здесь интересен еще один аспект: обратиться к судебному приставу, минуя дорогостоящие и длительные суды, можно по любому нотариально удостоверенному договору, который подразумевает передачу денег или имущества". Например, по новой схеме можно решать проблемы при сдаче жилья в аренду. Допустим, жилец съехал с квартиры, не заплатив за несколько месяцев. Что сейчас делает хозяин жилья, потерявший, скажем, 100 тысяч рублей? Ему придется идти в суд. Со всеми вытекающими отсюда последствиями. Нет, конечно, суд в итоге поддержит хозяина квартиры. Но сколько уйдет сил, нервов и рублей, пока дождешься решения, - не стоит даже рассказывать.
Если договор аренды жилья оформить у нотариуса, долг с жильцов можно взыскать по упрощенной процедуре
А если договор аренды жилья будет удостоверен у нотариуса, хозяин квартиры, узнав о побеге жильцов, сразу обратится к нотариусу за исполнительной надписью. После того без промедлений в дело вступят судебные приставы. У жильцов-обманщиков практически не будет форы, чтобы растратить деньги. Если у них есть счета в банках (а у кого их сегодня нет?), приставы найдут и снимут оттуда деньги. Если со счетами проблемы, то как минимум приставы могут закрыть должникам выезд за границу. Так что с хозяином квартиры теперь шутки плохи. Поэтому, по оценке экспертов, в будущем, по мере распространения цивилизованных форм той же аренды жилья, люди будут удостоверять и эти договоры у нотариуса, чтобы гарантировать права обеих сторон.
Как рассказывают специалисты, то же можно делать и по договору передачи в пользование автомобиля, сарая, дачи, любого имущества. Сдал кому-то в аренду машину или просто дал покататься под какие-то условия - если договор оформить через нотариуса, решить проблемы можно будет по короткой схеме. Кстати,"судебная пошлина при подаче иска составляет 4% от суммы иска. При обращении за исполнительной надписью к нотариусу тариф составит 0,5% от той же суммы", рассказывают в ФНП.
Пока о росте количества нотариально удостоверяемых договоров займа свидетельствуют наблюдения многих нотариусов. Конкретные цифры статистики появятся в начале следующего года. Но уже сейчас тенденция понятна."Важно, чтобы права участников гражданского оборота защищались цивилизованным образом, при этом защита должна быть действенной, - говорит президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик. - Можно сказать, что исполнительная надпись - это очень эффективный способ разрешения проблем финансовых или имущественных отношений между гражданами".